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買房時 這六大細節一定要注意

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買房時 這六大細節一定要注意

2020/12/10 09:26
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1、注意地段

買房子要注意什么細節,首先房子的地段要注意,如今很多人都熱衷于購買市中心附近的房子,不過市中心是繁華地段,少不了有一些商場,購物中心,這就會難免出現噪音問題。其次,市中心地段寸土寸金,工作人口和居住人口密度肯定比較大,交通擁堵等問題是很常見的。

2、注意小區環境

選擇購買小區房的時候,我們要看的是,進出小區的通道是否足夠寬敞,小區入住率上升后,如果進出小區的街道不夠寬敞,加之物業管理不到位,那么不僅居住起來不方面,而且光是每天的出行就成了很大的問題。

3、注意開發商

由于每個企業的不同,開發商的實力也有很大區別的,所以,建議消費者在買房時選擇一些較大的房地產商為首選。無論是看房還是交房時,要注意查看五證,確保房屋產權的合法性。

4、簽訂購房合同

還有,簽訂購房合同的條款一定要看仔細,尤其是頁碼是否對應,而且合同最后基本都會有戶型圖,一定要求銷售方必須給合同加蓋騎縫章。

5、選擇貸款銀行

現在人們買房大多數都使用的是貸款買房,因此,在這里建議購房者,

購房時向銷售顧問咨詢都有哪幾家銀行的貸款可以選擇,

推薦購房者選擇貸款熱度不高的銀行申請貸款,其他原因沒有,主要是貸款利率,有的銀行會以基準利率作為你的貸款利率,有的則要高一點。

6、仔細驗房

驗房這個問題相信不用多說了吧,若不驗房,就簽驗房單的話,一旦有問題再找可能稍微會有點麻煩,所以問題要及時發現,及時解決。有時候驗房組根本就是一些施工人員臨時幫忙,不負責任,越是這種情況越必須要求驗房組出人陪你一起去驗房。

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